ステップ

査定依頼は
簡単5ステップ!

  • ステップ1 スマホで入力している男性のイラスト

    情報を入力・依頼送信

    フォームに必要事項を
    入力していただきます。

  • ステップ2 スマホで入力している男性のイラスト

    物件の査定

    物件の情報をいただきましたら
    当社の経験豊富なスタッフにて査定をいたします。
    より正確な査定のために
    お電話 or メール or LINE にてご連絡する場合がございます。
    ※物件の住所、建物外観の特徴だけでも査定は可能です。

  • ステップ3 電卓と書類のイラスト

    査定金額のご提示

    当社より、買取価格のご提示をし
    同時にリノベーションや空き家の活用方法など
    様々な観点からご提案をさせていただきます。

  • ステップ4 売買契約の締結の様子

    売買契約の締結

    合意した価格で契約書を作成し
    内容をご確認いただきます

  • ステップ5 物件の引き渡しと代金決済

    物件の引き渡しと代金決済

    魏の引き渡しや、決済、所有権移転登
    記の手続きなどを行います

どんな物件でも
ご安心ください!

買取を諦める前にご相談を!
他社で断られた物件も
対応します!

放置空き家の悩み
丸ごと解決!

  • 特徴1 業者からの電話は一本だけ!

    お客様のニーズに応えます!

    空き家買取のエコリノは長年空き家になって放置している物件や、何かしらの理由で物件が売れない、処分できないなどのお悩みを抱えた方に向けて活動しております。 様々なお悩みを抱えているお客様にご対応できるよう、経験豊富なスタッフが万全な体制でサポートいたします。

  • 特徴2 法律面も安心です!

    法律面も安心です!

    訳あり物件や長期間放置された空き家の売却は、経験の浅い不動産業者では見落としがちな問題点が多く、契約時にトラブルが発生するリスクがあります。空き家買取のエコリノは、このような物件の取り扱いに精通した業者と提携しているため、お客様に安心してお取引いただけます。

理由

当社が選ばれる理由

安心の満足度

円グラフ

お任せしてよかった

98%

お取引いただいたお客様の9割以上
当社へ買取を依頼してよかったと回答!

※2023年1月〜2023年12月の間に当社でお取引いただき、アンケートで当社に依頼してよかったとご回答いただいたお客様の割合

豊富な不動産取引実績!

これまでのご相談件数5000件突破

地域と社会に根ざした活動として、
次のNPO法人と提携しています

NPO法人 全国空き家相談士協会

NPO法人 空家・空地管理センターはお客様の大切な個人情報をお守りいたします。

NPO法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター

NPO法人 空家・空地管理センターの実績紹介

テレビ出演 実績46件

テレビ出演実績
テレビ出演実績

新聞掲載 実績116件

新聞掲載実績
新聞掲載実績

雑誌掲載 実績49件

雑誌掲載実績
雑誌掲載実績

空き家買取のエコリノの
買取のメリット

  • 他社で断られた物件でも
    買取可能

    どんな物件も無料で査定致します。 「訳あり物件が理由で断られた」「他社の査定額が思ったより安かった」 という方もお気軽にご相談ください。

  • 契約不適合責任を
    負わなくてOK

    当社は仲介業者でないため、仲介の場合に発生する契約不適合責任を負うことはありません。 その為、買主とトラブルになるということもありません。

  • 近隣の人に知られない

    当社は仲介業者ではないため、「広告を出して家を売る」ということがありません。 その為、近隣の人に知られずに物件を売却することが可能です。

  • 仲介手数料がかからない

    通常、仲介の場合は物件売買価格(税込)の3%+6万円の手数料がかかりますが、当社は仲介業者ではなく手数料がかからないため、その分高額で買い取ることができます。

  • スピード対応

    空き家買取のエコリノが買主なので、ご相談いただいてから現金化までスピーディーにご対応させていただきます。

  • 面倒な手続きや
    ローン特約が無い

    資料を作成したりする手間がなく、買取は現金での買取となるので、ローン特約などで売買が長引いたりすることがありません。

初めての売却・ワケありの不動産。こんな不安はありませんか?
困っている高齢者のイラスト

他社では買取を断られた…

困っている高齢者のイラスト

親から相続した空き家、
このまま放置して大丈夫?

困っている高齢者のイラスト

遠方の実家を
相続してしまい、
どうしていいかわからない

困っている高齢者のイラスト

相続したけど
使い道がなくて、
管理や税金だけが負担…

リスクを最小限に抑え
お客様が損をしない形で
空き家を手放せるようサポートいたします

固定資産税・維持費の負担

住んでいなくても毎年の固定資産税や
管理コストは発生。
放置するほど損が拡大します。

劣化・近隣トラブルのリスク

空き家は時間が経つほど劣化し、倒壊や害虫・不審者侵入といった問題に
発展しかねません

市場価値の下落

「もう少し待てば高く売れるかも」と思って放置しているうちに資産価値が
下がってしまう
ケースも
少なくありません。

どんな物件も
私たちにお任せください!

下向きの矢印
ケース

当社で査定を行いました!
豊富な買取実績

買取事例 1

現況買取

告知事項のある戸建

空き家
買取価格
40万円
地域
埼玉県
秩父郡
種別
戸建
訳あり
告知事項

相続で実家を引き継ぎましたが、私は他県に住んでおり、管理に通うこともできず悩んでいました。
地元の不動産会社に相談しましたが、「古すぎて難しい」と言われ続け諦めかけていました。
そんな中、相談から2ヶ月足らずで買い取りが決まり、ようやく肩の荷が下りた気がしました。

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下の向きの矢印

買取事例2

現況買取

震災による
津波被害を受けた物件

空き家
買取価格
150万円
地域
宮城県
石巻市
種別
戸建
訳あり
津波による
浸水被害

地元の不動産屋さんでは取り扱い不可能な物件でしたが、1ヶ月ちょっとで契約まで終わり、勇気を出して問い合わせをして良かったです。 安心してお任せできる会社だと思います。

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下の向きの矢印

買取事例3

現況買取→リノベーション

空き家期間の長い戸建

空き家
買取価格
880万円
地域
東京都
東村山市
種別
戸建
訳あり
戸建

家の間取りなどの情報提供、家の写真を何枚か送っただけで、「買取できます」。「本当にいいの?」と最初はこちらにとって話が良すぎて信じられず。契約日現地をみて「やはり無理」と言われるのでは…本当に来るのか…とずっと不安でした。それが来られて第一声「しっかりした家ですね」と言っていただけて、ご担当者様の顔をみて、安心しました。無事契約しました。

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下の向きの矢印

買取事例4

現況買取→リノベーション

劣化の激しい戸建

空き家
買取価格
150万円
地域
千葉県千葉市
緑区
種別
戸建
訳あり
浸水歴

調整区域12号、浸水歴ありの物件で、なかなか買い手が見つかりませんでした。売れなかったらどうしよう…と次第にストレスを感じ始め、色々と調べるうちにネクストエイジのホームページを見つけました。 見積もりを送るとすぐに返事がきて、今までの流れを話したところ、早急に買取額を出して下さり、私達も無事に前に進むことが出来ました。

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下の向きの矢印

所有者様の想いを第一に考え
大切な物件をサポートします

相続した空き家を安心して手放したい
訳あり物件のイラスト

相続した空き家に
お困りではありませんか?

相続登記や名義変更、親族間での共有名義など、手続きが複雑で進め方がわからない方も多くいらっしゃいます。

空き家買取のエコリノでは、
相続手続きのサポートから売却まで
ワンストップで対応可能です。

物件の取り扱いに精通した業者と連携しているため、 相続税や譲渡所得税の不安も含めてご相談いただけます。

さらに、
解体やリフォームの必要はありません。

古いままの家屋でもそのまま買取可能で、遠方に住んでいて管理ができない場合でもスムーズに手続きできます。

「放置しているだけで固定資産税や管理コストがかかる空き家」を、最短即日査定・スピード買取で現金化いたします。
相続した空き家でお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。

土地を高く売りたい
土地のイラスト

なぜ高価買取が可能なのか?

空き家買取のエコリノは単なる買取業社ではなく、買取した物件を自社でリノベーションを行い長期保有することで、他社が転売目的で買い取るよりも高い金額で買取を実現しております。

買取〜リノベーション〜運用〜販売を全て自社で行うため高価買取が可能です。

訳あり物件を高く売りたい
訳あり物件のイラスト

訳あり物件でもご安心ください。
そのまま売却するのか、
更地にしてから売却するのか
より良い方法をご提案いたします。

空き家買取のエコリノは
原状回復しなくても
そのまま買取可能です!

空き家買取のエコリノはリノベーション事業も行っているため、そのままの買取でも金額は変わらずご提案が可能です。

空き家買取のエコリノは
残置物ありのままでも
そのまま買取可能です!

空き家買取のエコリノは残置物を自社で処理することができるので、他社よりも高価買取が実現可能です。

自社一貫で、買取〜残置〜リノベーションが可能なため、他社に断られた物件はもちろん様々な観点からお客様の負動産を再生をすることが可能です。
そのため、どのような物件でも一度ご相談ください。

レビュー

常にお客様目線
サービスを心がけています!

空き家買取のエコリノ 残置物でお困りの方必見 訳アリ専門 片付け不要 手間ゼロ 即現金化

空き家買取のエコリノ 残置物でお困りの方必見 訳アリ専門 片付け不要 手間ゼロ 即現金化

空き家買取のエコリノ 残置物でお困りの方必見 訳アリ専門 片付け不要 手間ゼロ 即現金化

空き家買取のエコリノ 残置物でお困りの方必見 訳アリ専門 片付け不要 手間ゼロ 即現金化

空き家買取のエコリノ 残置物でお困りの方必見 訳アリ専門 片付け不要 手間ゼロ 即現金化

空き家買取のエコリノ 残置物でお困りの方必見 訳アリ専門 片付け不要 手間ゼロ 即現金化

空き家買取のエコリノ 残置物でお困りの方必見 訳アリ専門 片付け不要 手間ゼロ 即現金化

レビュー

みなさまから頂いた
口コミ
ご覧ください!

空き家買い取りのエコリノ

総合評価 4.6

健一

相続で不要な不動産を引き継ぐことになり、正直どうしたらいいのか全く分からず悩んでいました。
いわゆる訳あり物件だったので不安も大きかったのですが、こちらの会社に相談して本当に良かったです。

担当してくださった菅野さんと石澤さんは、最初から最後までとても誠実な対応で、専門的な内容も分かりやすく説明してくださいました。
押しつけるような営業は一切なく、こちらの立場に立って一緒に考えてくださったおかげで、安心して任せることができました。
最終的に無事に買取まで成立し、長年の悩みから解放された気持ちです。
同じように相続や不要不動産で困っている方には、ぜひ一度相談してみることをおすすめします。

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ほっ

このたびは、実家の売却にあたり査定していただき、本当にありがとうございました。

家は築40年以上で老朽化も進み、しかも再建築不可という条件だったので、「正直どうしたものか…」と悩んでいました。 リフォームして売却という方法も頭にはありましたが、体力も時間もなく、いつ売れるかわからない不安を抱え続けるのはしんどいなと思い、思い切って買取専門の業者さんを探すことにしました。

「きっと値段なんてつかないだろう」と半ば諦めていたのですが、親身になって丁寧に対応してくださり、さらに具体的な金額まで出していただけたのはとても心強かったです。
遠方でのやりとりにもかかわらずスムーズに進められたのは、色々な方法をご提案いただけたおかげだと思います。
何よりも印象に残ったのはスピード感。仕事の都合でこちらの予定が合わないこともありましたが、それでも最初の連絡から契約、決済まで3ヶ月ちょっとで完了しました。

「とにかく早く売却を進めたい」「不動産のことで悩むのはもう終わりにしたい」という方には、とてもおすすめできると思います。
逆に、じっくり相手を探したい方や即決が苦手な方には、別の方法の方が合っているかもしれません。

今回お会いできたのは担当の方だけでしたが、対応の丁寧さや安心感から、他の方に当たってもきっと大丈夫だろうな、と思える会社さんでした。

数ある物件の一つにすぎないにもかかわらず、真剣に向き合っていただけたことに心から感謝しています。
本当にありがとうございました。

同じように不動産で悩んでいる方の参考になれば幸いです。

長文失礼しました。

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齋藤毅弘

両親が他界してから7〜8年は空き家となり、久しぶりに行ってみると雨漏りが酷く、天井は抜け落ちとても売れる状態ではなく思えました。又、土地の問題もあり、色々な業者に問い合わせても、マイナス査定ばかりでした。
今回Next age様に問い合わせたところ、家具もそのままで、つまり現状のままで引き取って貰う事ができ、プラス査定も頂けてとても助かりました。
加えて担当の阿部様、菅野様の対応が素晴らしく、細かいサポートもあり、安心して気持ち良く取引させていただきました。ずっと気になっていた空き家が良い条件で処分出来、とても感謝しています。

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ぺえ

相続した市街化調整区域の土地の処分に困っていたところ、こちらの会社にご相談し、引き取っていただきました。
管理がされていない土地にも関わらず、こちらの負担を最小限に抑えた条件でご対応いただき、本当に助かりました。
何より、こちらの気持ちに寄り添ったご対応をしてくださったことに、感謝の気持ちでいっぱいです。
ご相談から引き渡しまで約1ヶ月と、スピーディーかつ丁寧に進めていただき、安心してお任せすることができました。
担当の阿部様、課長の菅野様、このたびは誠にありがとうございました

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鈴木広樹

茨城県内、築30年以上の物件でも 気軽に相談に乗ってくれました。 しかも区分所有建物の極小ワンルームの一室です!

初縁から一か月ほどで、 本日の売買契約締結に至ることができたのも、 熱血漢で迅速な対応が持ち味の担当者さまのおかげです。

今までにいくつもの不動産会社からの打診があったにもかかわらず、なかなか前に進めない「負の遺産」を、 きっと彼らなら全棟まるごと「未来の資産」に生まれ変わらせてくれるのでは!と大いに期待しています。

引き渡し日までには、まだまだ手続きが続きますが、 スピード感をもって丁寧な仕事を、 最後まで真摯に実行できる会社だと信じています。

悩める同志の一人にでもこの声が届けば幸いです。

そして株式会社Next age様には、全国エリア拡大に向け、 歩みを止めずにがんばっていってほしいものです。

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kho ram&

田舎の古い実家の売却をしました。建て替え不可で条件も悪く、空き家で放置になるのかと心配でしたが、今は売却できてホッとしています。担当の石澤さん菅野さん、親戚丁寧な説明ありがとうございました。契約時に同席した親戚も安心しておりました。

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あきもと!

店舗物件を素早く、対応や買い取りをしていただきました。 菅野さん!ありがとうございました!! わたしが忙しく動けない時期に助けてもらいました。 とっても感じのイイひとです。

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笹山(sasaya0211)

空き家だった実家を相談しました。 かなり前に一括査定サイトから問い合わせをしたのですが当時は条件が悪いと思い、連絡をもらった業者全てを断り、そのまま何もせずに放置していました。

先日役所から空き家の件でと連絡が来るようになってしまい 急遽、焦ってどうするか悩んでいました。
たまたま当時の担当者さんの名刺が残っており問い合わせをしたところ、当時のことを記録してくれていたのかスムーズに相談ができました。
何より、担当者さんの対応が誠実で安心感がありました。

問い合わせから解決まで、スピード感もあり大変満足です。

この会社に任せて正解でした。
ありがとうございました。

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QandA

よくある質問

  • 査定は無料でしょうか?

    無料ですので、お気軽にご連絡ください。

  • 査定に必要な書類を教えてください。

    査定は住所さえ分かれば、その他は空き家買取のエコリノでも取得できますので、お手元にある書類だけご用意ください。

  • 誰も住んでいない空き家なのですぐに売却したいです。最短だと何日で現金化できますか?

    お手元の書類や、司法書士先生(移転登記のため)の予定にもよりますが、全て問題なければ数日での現金化も可能です。

  • 室内の家具や荷物もそのまま引き取って貰えるのでしょうか?

    はい、家具・家電やその他お荷物で溢れかえっているような空き家もそのままの状態で買い取り出来ます。

  • 近所に知られずに空き家も買い取り可能でしょうか?

    通常の不動産業者のようにネットやチラシを使って買主を探すことはありません。空き家買取のエコリノが買主ですのでご近所さんに売却を知られる可能性はほとんどありません。

  • 未登記の空き家も買い取りは可能でしょうか?

    はい、問題なく買い取り可能です。

  • 相続で揉めている空き家でもご相談可能でしょうか?

    揉めている状態であれば、むしろ早めにご相談ください。色々な注意点を事前にお伝え出来るからです。

  • 遠方なので立ち合い出来ませんが問題ないでしょうか?

    問題ございません。なるべくお客様にご負担のないよう柔軟にご対応いたします。

  • 空き家の所有者が負担する費用はいくら位でしょうか?

    役所等での書類を新たに取得して頂く場合、数百円程度掛のご負担はあります。それ以外で、売主様側でご負担していただく費用は基本的にございません。

  • 固定資産税を滞納していますがご相談可能でしょうか?

    はい、行政との間に入って交渉することも可能です。

  • 住宅ローンの残債が残っているのですがご相談できますか?

    はい、金融機関との間に入って交渉することも可能です。

  • 空き家を売却した年の税金(固定資産税)はどうなりますか?

    税額を日割り精算して所有者様にお戻ししますのでご安心ください。

  • 空き家の権利書(登記済証)を失くしてしまいましたが売却できますか?

    はい、司法書士等に協力してもらいながら代替手段を利用すれば問題なく売却できます。

  • 空き家を自治体に買い取ってもらうことはできますか?

    自治体が空き家を買い取ったり、引き取ったりしてくれることはまずありません。空き家を受け入れた自治体は、維持・管理の負担、さらにはその不動産の固定資産税等の税収がなくなってしまうからです。

  • 空き家を仲介ではなく、買取で売却するメリットは何ですか?

    空き家を「買取」で売却するメリットは、次の3つです。①短期間での売却が可能②仲介手数料が不要③契約不適合責任が免責される。

  • 空き家の買取相場は、市場価格の何%程度ですか?

    空き家の買取相場は、市場価格の〇○%と一概に言えるものではありません。空き家と一口に言っても、立地や建物の状態は大きく異なるからです。

  • 空き家の個人売買は現実的ですか?

    不動産業界での勤務経験がある方や、懇意にしている司法書士の先生がいらっしゃればチャレンジしても良いかと思います。一般の方は安易に個人売買を行うと契約の不備など、多くのリスクが考えられるので注意してください。

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査定だけでもどうぞお気軽にご相談ください!